Η ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής στα Πανεπιστήμια «πυροδότησε» το ενδιαφέρον για ενοικίαση κατοικίας από φοιτητές
Πώς διαμορφώνονται οι τιμές των ενοικίων για τη φοιτητική στέγη στις Σέρρες
Το μεγαλύτερο ποσοστό των ακινήτων που διατίθενται είναι ακίνητα κυρίως μικρής επιφάνειας 30 τ.μ -60 τ,μ πλήρως ανακαινισμένα, τα οποία οι ιδιοκτήτες τους στοχεύουν να τα μισθώνουν σε φοιτητές, εργένηδες και νέα ζευγάρια. Τι λένε στη «Σ» ο Αχιλλέας Κέφας και ο Ηλίας Νικολαϊδης, επαγγελματίες κτηματομεσίτες
Η ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής στα Πανεπιστήμια «πυροδότησε» το ενδιαφέρον των γονέων και των νέων φοιτητών προς αναζήτηση ενοικίασης κατοικίας στις Σέρρες, καθώς υπάρχουν στην πόλη δύο εκπαιδευτικά ιδρύματα , τα ΤΕΦΑΑ και το Διεθνές Πανεπιστήμιο της Ελλάδος (ΔΙ.ΠΑ.Ε).
Η «Σ» επικοινώνησε με δύο από τα πιο γνωστά μεσιτικά γραφεία των Σερρών το γραφείο του Αχιλλέα Κέφα, ο οποίος διαθέτει γραφείο στο κέντρο της πόλης των Σερρών και καταγράφει το γραφείο του μια πολύχρονη παρουσία στα κτηματομεσιτικά, και το γραφείο του Ηλία Νικολαϊδη που βρίσκεται επίσης στο κέντρο της πόλης των Σερρών.
Στις δηλώσεις του τόσο ο κ. Κέφας όσο και ο κ. Νικολαϊδης αναφέρθηκαν, σε αυτή την δύσκολη περίοδο που βιώνουμε όλοι, στο ενδιαφέρον των νέων φοιτητών για ενοικίαση κατοικίας στις Σέρρες, την ζήτηση αλλά και την προσφορά των ακινήτων για ενοικίαση, τις προτεραιότητες που θέτουν οι φοιτητές για την ενοικίαση ενός σπιτιού αλλά και τις τιμές που κυμαίνεται το μίσθωμα ενός ακινήτου.
«Φέτος είναι τελείως διαφορετική η κατάσταση ,από κάθε άλλη χρονιά και αυτό γιατί φαίνεται μια αναζήτηση ενοικίασης μιας κατοικίας ενόψει μια πανδημίας που δεν ξέρει κανένας πως θα εξελιχθούν τα πράγματα. Έτσι οι αριθμοί που αναμέναμε να δούμε φέτος συγκρινόμενοι με κάθε άλλη χρονιά είναι εντελώς διαφορετικοί. Ο κόσμος έχει μια αβεβαιότητα , και περιμένει να πως θα εξελιχθεί η κατάσταση και σε δεύτερη μοίρα να μπει στην διαδικασία να αναζητήσει φοιτητική κατοικία για τα παιδιά τους ώστε να σπουδάσουν στην πόλη μας. Ο οργασμός αναζήτησης φοιτητικής κατοικίας με την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων που υπήρχε τα προηγούμενα χρόνια δεν υπάρχει φέτος δυστυχώς, γιατί όπως είπαμε είναι αβέβαια τα πράγματα, λόγω της πανδημίας γενικότερα και υπάρχει η θεώρηση ότι θα βρούνε σπίτι όλοι λόγω του ότι κανένας δεν αναζητά κατοικία. Αυτό κατά την άποψή μου μπορεί να είναι ορθώς εις σκέψη αλλά λάθος σαν πρακτική, γιατί υπάρχει πρόβλημα στην πόλη των Σερρών με τις κατοικίες γενικότερα για διάφορους λόγους», δήλωσε ο Αχιλλέας Κέφας.
«Δύσκολη η κατάσταση που βιώνουμε όλοι μας λόγω των ειδικών συνθηκών αλλά η κίνηση αναζήτησης φοιτητικής κατοικίας είναι καλή . Δεν είναι όπως τις άλλες χρονιές, αλλά είναι ικανοποιητική. Βλέπουμε τους γονείς και τα παιδιά που αναζητούν στέγη να είναι στο στάδιο της διεύρυνση αυτής. Προφανώς επειδή ακόμα δεν έχουν ξεκαθαρίσει ο τρόπος που θα γίνονται τα μαθήματα στις Σχολές, είναι σε αναμονή και αναβάλουν για μικρό χρονικό διάστημα την ενοικίαση των κατοικιών» σημείωσε ο κ. Νικολαϊδης.
Στην ερώτηση αν υπάρχουν διαθέσιμα ακίνητα προς ενοικίαση , ο κ. Κέφας ,δήλωσε : «Τα ακίνητα που υπάρχουν για ενοικίαση είναι λιγότερα φέτος και ο λόγος είναι ότι τα ΤΕΙ πέρυσι αναβαθμίστηκαν σε Πανεπιστήμιο , το Διεθνές Πανεπιστήμιο Ελλάδος , προστέθηκε στην σπουδαστική σεζόν άλλη μια χρονιά ώστε οι φοιτητές που θα ξενοίκιαζαν τα σπίτια τους παρατείνουν την φοιτητική τους ζωή επιπλέον ένα με δύο χρόνια, με αποτέλεσμα να μην υπάρχει ο κλασικός αριθμός ακινήτων προς διάθεση που υπήρχε κάθε χρονιά στο τέλος Αυγούστου Θεωρώ ότι αυτοί που επιθυμούν να ενοικιάσουν φοιτητική στέγη στις Σέρρες θα πρέπει να τρέξουν και να ασχοληθούν δυνατά».
Ο κ. Νικολαϊδης τόνισε: «Πιστεύω ότι θα εξυπηρετηθούν όλοι όσοι αναζητούν φοιτητική στέγη. Βεβαίως έχουμε λιγότερα ακίνητα καθώς με την αναβάθμιση του ΤΕΙ σε πανεπιστήμιο πέρυσι, πολλοί φοιτητές που θα ολοκλήρωναν τις σπουδές τους ,έχουν μείνει στην πόλη μας για ένα και ίσως δύο χρόνια και έτσι δεν άφησαν το σπίτι τους ελεύθερο, όπως συνέβαινε άλλες χρονιές στο τέλος Αυγούστου. Θεωρώ ότι θα εξυπηρετηθούν όλοι όσοι ζητούν φοιτητική στέγη».
Αναφερόμενος στις προτεραιότητες που θέτουν για την ενοικίαση οι φοιτητές ο κ. Νικολαϊδης , τόνισε: « Γνώμονας για την ενοικίαση ενός φοιτητικού σπιτιού ιδιαίτερα από τους γονείς είναι να βρίσκεται στο κέντρο και η θέρμανση. Αναζητούν να έχει δωμάτιο ,κουζίνα και ίσως σαλόνι και αρκετοί επιζητούν να έχει επίπλωση. Η τοποθεσία που αναζητούν στέγη είναι εντός ενός κύκλου στο κέντρο, ο οποίος σε δεύτερη αναζήτηση επεκτείνεται έως και την Πυροσβεστική Υπηρεσία».
Ο κ. Κέφας , ανέφερε: «Αυτό που ζητούν είναι κυρίως ένα δωμάτιο ,σαλόνι, κουζίνα, ένα κλασικό φοιτητικό σπίτι, να έχει θέρμανση και να έχει μια λιτή επίπλωση ή ολοκληρωμένη, ανάλογα με τις ανάγκες του καθενός . Αναζητούν σπίτια με τηλεθέρμανση, προτεραιότητα των παιδιών είναι η θέρμανση ,γνωρίζουν ότι στην πόλη μας δεν ξέρουμε τι χειμώνα θα κάνει , μπορεί να είναι ένας ήπιος χειμώνας ,αλλά μπορεί και να έχει πάρα πολύ χαμηλές θερμοκρασίες. Για αυτό επιθυμούν να είναι ασφαλισμένοι ως προς την θέρμανση και έπειτα να είναι κοντά το σπίτι στο κέντρο για να έχουν πρόσβαση σε όλες τις δραστηριότητές τους».
Ο Ηλίας Νικολαΐδης και ο Αχιλλέας Κέφας αναφορικά με τις τιμές του μισθώματος μιας φοιτητικής στέγης δήλωσαν ότι κυμαίνονται από 180 έως 300 ευρώ, ποικίλλουν ανάλογα με την τοποθεσία του διαμερίσματος, αν έχει ανακαινισθεί, αν είναι επιπλωμένο κ.λπ.. Ένα απλό σπίτι με δωμάτιο και σαλοκουζίνα σε ευπρεπή κατάσταση είναι στα 180 ευρώ και όσο σε αυτό προστίθενται ανέσεις όπως αυτό της θέρμανσης ,των επίπλων και άλλων παροχών στα 250 έως και πολλές φορές 300 ευρώ.
Και οι δύο επαγγελματίες επισήμαναν ότι η πλειοψηφία των ακινήτων που διατίθενται προς ενοικίαση βρίσκεται στα μεσιτικά γραφεία και κάλεσαν τους ενδιαφερόμενους να επισκεφτούν τα γραφεία τους για να τους εξυπηρετήσουν, όσο πιο καλά μπορούν, ώστε να μείνουν όλοι ευχαριστημένοι, και μισθωτές και ενοικιαστές.
Δήμητρα Μετόκη metoki63@hotmail.com
Απαγορεύεται η αναπαραγωγή/αναδημοσίευση (ολική ή μερική) του περιεχομένου της ΣΗΜΕΡΙΝΗ ΤΩΝ ΣΕΡΡΩΝ , (κείμενα, φωτογραφίες και βίντεο) με οποιονδήποτε τρόπο, ηλεκτρονικό ή μη, χωρίς την άδεια μας. Νόμος πνευματικής ιδιοκτησίας, Άρθρο 66 Ν.2121/93. Η αναπαραγωγή/αναδημοσίευση του περιεχομένου (κείμενα, φωτογραφίες και βίντεο) επιτρέπεται μόνο όταν γίνεται εν γνώση μας και με αναφορά της πηγής του.
