Οι δικαιούχοι, η διαδικασία Σήμερα Παρασκευή…
Επιστροφή ενοικίου για ένα (1) εκατομμύριο ενοικιαστές
Σήμερα, Παρασκευή 28 Νοεμβρίου, θα πραγματοποιηθεί η πληρωμή ενός ενοικίου έως 800 ευρώ για μισθώματα που καταβλήθηκαν το 2024, καθώς τίθεται σε εφαρμογή το μέτρο της επιστροφής ενοικίου.
Η επιστροφή αφορά περίπου 1 εκατομμύριο ενοικιαστές κύριας ή φοιτητικής κατοικίας και αποτελεί μόνιμη κυβερνητική πολιτική που θα καταβάλλεται κάθε Νοέμβριο χωρίς αίτηση, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Η οικονομική ενίσχυση χορηγείται αυτόματα, χωρίς να απαιτείται η υποβολή αίτησης από τους δικαιούχους, με βάση τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης (όπως αυτή διαμορφώθηκε έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου).
Το ύψος της ενίσχυσης της επιστροφής ενοικίου ανέρχεται σε:
–Έως 800 ευρώ για κύρια κατοικία. Το ποσό αυτό προσαυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
–Έως 800 ευρώ για φοιτητική κατοικία ανά φοιτητή.
Το ποσό της επιστροφής είναι ίσο με το ένα δωδέκατο (1/12) του συνολικού ετήσιου ενοικίου που καταβλήθηκε το 2024. Αν υπήρξαν περισσότερες από μία διαδοχικές μισθώσεις, το ποσό υπολογίζεται με βάση το άθροισμα των καταβληθέντων μισθωμάτων
Τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια για την επιστροφή ενοικίου:
για μίσθωση κύριας κατοικίας, πρέπει να πληρούνται σωρευτικά τα ακόλουθα κριτήρια:
Εισοδηματικά κριτήρια (ετήσιο οικογενειακό εισόδημα):
–Άγαμοι: έως 20.000 ευρώ.
–Έγγαμοι ή Μέλη Συμφώνου Συμβίωσης: έως 28.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 4.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
–Μονογονεϊκές Οικογένειες: έως 31.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο, πέραν του πρώτου
Περιουσιακά κριτήρια:
Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας (με βάση τα στοιχεία ΕΝΦΙΑ του έτους καταβολής της ενίσχυσης) δεν πρέπει να υπερβαίνει τις:
–120.000 ευρώ για τους άγαμους.
–120.000 ευρώ, προσαυξημένη κατά 20.000 ευρώ για τον/την σύζυγο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης και κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο.
Για μίσθωση φοιτητικής κατοικίας:
Εξετάζονται μόνο τα εισοδηματικά κριτήρια που αναφέρονται παραπάνω, ανεξάρτητα από το αν η φοιτητική κατοικία δηλώνεται στη φορολογική δήλωση των γονέων ή ως κύρια κατοικία στη φορολογική δήλωση του ίδιου του φοιτητή.
Η καταβολή της ενίσχυσης θα γίνει με βάση το μέγιστο ποσό μεταξύ αυτού που έχει συμφωνηθεί συμβατικά (βάσει της ενεργούς δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης που έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ) και του ποσού που έχει δηλωθεί από τους εκμισθωτές στη δήλωση φορολογίας εισοδήματός τους.
Επίσης, σε ειδικές περιπτώσεις μη καταβολής της ενίσχυσης και συγκεκριμένα λόγω:
–εσφαλμένης εφαρμογής περιουσιακού κριτηρίου για φοιτητική κατοικία,
–μη καταβολής της ενίσχυσης για το σύνολο των φοιτητικών κατοικιών μιας οικογένειας
–και καταβολής μεγαλύτερου ποσού, εφόσον το ποσό αυτό έχει περιληφθεί στο έντυπο Ε1 της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή, και προκύπτει από τα συμβατικώς συμφωνηθέντα, οι δικαιούχοι μισθωτές μπορούν να υποβάλουν έως τις 31/12/2025 ψηφιακά μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), τα σχετικά δικαιολογητικά (μισθωτήριο, βεβαιώσεις σπουδών, αποδεικτικά τραπέζης για την καταβολή του μισθώματος) στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ για την παραλαβή της φορολογικής τους δήλωσης, προκειμένου να γίνει η καταβολή της ενίσχυσης σε επόμενο χρόνο.
