Η «Σ» συνάντησε δύο ιδιοκτήτες κτηματομεσιτικών γραφείων στο κέντρο της πόλης, τον Ηλία Νικολαϊδη, με κτηματομεσιτικό γραφείο επί της Ιουστινιανού 9 και τον Χρήστο Ντάφλο, με κτηματομεσιτικό γραφείο επί της Κωνσταντινουπόλεως 27 και συνομίλησε αναφορικά με το θέμα της αναζήτησης φοιτητικής στέγης
Ξεκίνησε η αναζήτηση φοιτητικής στέγης από τους νέους φοιτητές των Σχολών στις Σέρρες
Στις Σέρρες υπάρχουν διαθέσιμα διαμερίσματα για φοιτητική στέγη με την ζήτηση να είναι μεγάλη, όπως υπογράμμισαν οι κύριοι Ηλίας Νικολαίδης και Χρήστος Ντάφλος
Στην αναζήτηση σπιτιού είναι πλέον και μετά την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής στην Τριτοβάθμια Εκπαίδευση της χώρας την Πέμπτη 25 Ιουλίου 2024, τα παιδιά που πέτυχαν την εισαγωγή τους. Η πόλη των Σερρών είναι από τις πόλεις που συγκεντρώνει μεγάλο αριθμό φοιτητών με τους εισαγόμενους στην σχολές να πλησιάζουν τους 1000 νέους φοιτητές και ήδη οι φοιτητές αναζητούν τον χώρο κατοικίας τους για το διάστημα των σπουδών τους .
Από την Πέμπτη στους δρόμους των Σερρών και έξω από τα κτηματομεσιτικά γραφεία συναντάς κορίτσια και αγόρια με τους γονείς τους να αναζητούν σπίτι προς ενοικίαση .
Η «Σ» συνάντησε δύο ιδιοκτήτες κτηματομεσιτικών γραφείων στο κέντρο της πόλης, τον Ηλία Νικολαϊδη, με κτηματομεσιτικό γραφείο επί της Ιουστινιανού 9 και τον Χρήστο Ντάφλο, με κτηματομεσιτικό γραφείο επί της Κωνσταντινουπόλεως 27 και συνομίλησε αναφορικά με το θέμα της αναζήτησης φοιτητικής στέγης .
Ηλίας Νικολαϊδης: «Έχουμε γονείς και φοιτητές που αναζητούν σπίτι για την εγκατάσταση τους το διάστημα των σπουδών τους και ο ρυθμός είναι ικανοποιητικός»
«Από την ανακοίνωση των βαθμολογίων είχε ξεκινήσει η αναζήτηση φοιτητικής στέγης από παιδιά που γνώρισαν την εισαγωγή τους σε σχολή στις Σέρρες. Αλλά η κυρίως κινητικότητα ξεκίνησε με την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής την Πέμπτη το απόγευμα..Έχουμε γονείς και φοιτητές που αναζητούν σπίτι για την εγκατάσταση τους το διάστημα των σπουδών τους και ο ρυθμός είναι ικανοποιητικός, απορροφούνται τα διαμερίσματα σιγά-σιγά, πιστεύουμε ότι το πρώτο δεκαπενθήμερο Αυγούστου θα εξαντληθεί μεγάλη μερίδα αυτών», σημείωσε ο κ. Νικολαίδης.
Ως προς τις τιμές ενοικίασης ο κ. Νικολαίδης τόνισε : « Οι τιμές κυμαίνονται από 220 -250 έως 450 ευρώ για κάποια που είναι ριζικά και ολικά ανακαινισμένα και επιπλωμένα. Έχουμε πολύ ωραία διαμερίσματα για όλα τα βαλάντια .Είναι πολύ ευχαριστημένος ο κόσμος που έρχεται στην πόλη μας και από την πόλη αλλά και την ποιότητα των διαμερισμάτων που βρίσκουν. Εμείς είμαστε εδώ γι ανα τους βοηθήσουμε σε ότι μας ζητήσουν».
Αναφορικά με την διαθεσιμότητα διαμερισμάτων ο Ηλίας Νικολαίδης ανέφερε: «Υπάρχουν διαθέσιμα διαμερίσματα. Θεωρώ ότι δεν θα έχουμε πρόβλημα θα καλυφθούν κανονικά, προς το παρόν δεν έχουμε κανένα πρόβλημα», ενώ για τα το χώρο των τετραγωνικών μέτρων στα διαμερίσματα που αναζητούν οι φοιτητές σημείωσε: «Εξαρτάται από την πόλη που έρχονται .Αν τα παιδιά που είναι από τις κοντινές πόλεις και μπορούν να έχουν πρόσβαση στην οικογένειά τους σε μια-μιάμιση ώρα μπορούν να εξυπηρετηθούν και σε ένα στούντιο 20-30 τετραγωνικών μέτρων, ενώ αυτά που είναι από μακρινές πόλεις και πρέπει να έχουν περισσότερα πράγματα αυτά προτιμούν διαμερίσματα γύρω στα 40 με 50 τ.μ»
Στην ερώτηση αν προτιμούν συγκατοίκηση, ανέφερε: «Πολύ μικρό ποσοστό ζητά συγκατοίκηση και αυτό κυρίως όταν τα παιδιά γνωρίζονται»
«Τα παιδιά είναι ευχαριστημένα και οι γονείς είναι ευχαριστημένοι γιατί και η ποιότητα των σπιτιών που διαθέτουμε είναι ικανοποιητική και οι τιμές σε σχέση με άλλες πανεπιστημιουπόλεις είναι σχετικά καλές» πρόσθεσε ο κ. Νικολαίδης .
Για την περιοχή που ζητούν να είναι τα διαμερίσματα δήλωσε: «Στη πρώτη συζήτηση ζητούν σπίτια κοντά στην σχολή τους αλλά όταν αντιλαμβάνονται ότι η πόλη μας είναι μικρή και οι αποστάσεις κοντινές από τα κεντρικά σημεία που είναι οι καφετέριες κλπ για τα παιδιά οι γονείς δε έχουν θέμα να νοικιάσουν σε μια ακτίνα πεντακοσίων –επτακοσίων μέτρων από την Κωνσταντίνου Καραμανλή . Εκτός αν είναι φοιτητές των ΤΕΦΑΑ και επειδή η αφετηρία της αστικής συγκοινωνίας είναι στην πλατεία Εμπορίου, τότε αναζητούν πέριξ αυτής» .
Χρήστο Ντάφλος: « Υπάρχουν διαθέσιμα σπίτια για φοιτητική στέγη, η ζήτηση είναι μεγάλη»
«Υπάρχει ζήτηση για ενοικίαση φοιτητικής στέγης. Από το απόγευμα της Πέμπτης ,ημέρα ανακοίνωσης των βάσεων εισαγωγής έχουμε συνεχή επικοινωνία με γονείς και παιδιά που αναζητούν φοιτητική στέγη. Ακόμα και το Σαββατοκύριακο η πόλη ήταν γεμάτη από γονείς και παιδιά που αναζητούσαν σπίτι. Τους υποδεχόμαστε και τους εξυπηρετούμε σε ότι μας ζητήσουν », δήλωσε ο κ. Ντάφλος .
«Υπάρχουν σπίτια διαθέσιμα προς ενοικίαση», τόνισε ο κ. Ντάφλος και συνέχισε «Με λίγα τετραγωνικά όπως στούντιο και γκαρσονιέρες αλλά και λίγο μεγαλύτερα. Οι τιμές κυμαίνονται από 220 έως 400 ευρώ ,τα περισσότερα είναι ανακαινισμένα .Τα παιδιά και οι γονείς τους επί το πλείστον ζητούν να είναι επιπλωμένα, τουλάχιστον με τις ηλεκτρικές συσκευές, ένα κρεβάτι, ένα καναπέ, ένα τραπέζι».
«Παρά το ότι υπάρχουν διαθέσιμα σπίτια για φοιτητική στέγη, πιστεύω ότι σύντομα θα εξαντληθούν γιατί η ζήτηση είναι μεγάλη» επεσήμανε ο κ. Ντάφλος.
Αναφορικά με την περιοχή που επιθυμούν να νοικιάσουν σπίτι οι νέοι φοιτητές ο κ. Χρήστος Ντάφλος ανέφερε: «Η περιοχή που αναζητούν σπίτι είναι κυρίως το κέντρο της πόλης, αλλά αντιλαμβανόμενοι ότι οι αποστάσεις είναι σχετικά κοντινές και ότι η πόλη μας είναι επίπεδη και μπορούν να μετακινούνται και με ποδήλατο, αναζητούν και σε περιφερειακές περιοχές. Λίγο πιο απομακρυσμένες περιοχές από το κέντρο σε όλη την έκταση της πόλης».
Συστάσεις σε γονείς και φοιτητές από την ΠΟΜΙΔΑ (Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων)
Μερικές βασικές συμβουλές προς τους νέους φοιτητές και γονείς δίνει η ΠΟΜΙΔΑ στην ιστοσελίδα της. Απευθυνόμενη στους νέους φοιτητές και γονείς συνιστά:
– Μην πανικοβάλλεστε. Δεν χρειάζεται να μισθώσετε κατοικία από την πρώτη στιγμή, ούτε τα μαθήματα αρχίζουν την επομένη της ανακοίνωσης των αποτελεσμάτων.
– Μην ψάχνετε για σπίτι έξω από την πύλη του Πανεπιστημίου, (σύνηθες λάθος των γονέων). Λίγους δρόμους ή λίγες στάσεις πιο κάτω, υπάρχουν πολλά σπίτια που σας περιμένουν, ανακαλύψτε τα.
– Οργανώστε την αναζήτησή σας και μην σπεύσετε να καταλήξετε στο πρώτο που θα δείτε, κλείστε όμως αμέσως το πρώτο που σας κάνει.
– Αν σας ζητήσουν μίσθωμα που υπερβαίνει τα οικονομικά σας, μη το δεχτείτε, γιατί θα βρείτε σίγουρα αυτό που ζητάτε λίγο παραπέρα.
– Δεν υπάρχει περιορισμός ούτε ως προς το ποσό της εγγύησης, ούτε ως προς τον αριθμό των προκαταβαλλομένων μισθωμάτων.
– Οργανώστε τη συγκατοίκησή σας με άλλους γνωστούς σας φοιτητές/τριες, σε δυάρια, τριάρια και γενικά μεγάλα διαμερίσματα, τα οποία πάντοτε ενοικιάζονται πολύ φτηνότερα από τα μικρότερα. Το φοιτητικό επίδομα ενοικίου για συγκατοίκηση είναι κατά πολύ μεγαλύτερο από το απλό επίδομα.
– Ελέγξτε προσεκτικά και χωρίς βιασύνη το σπίτι που βρήκατε καθώς και την κατάσταση στην οποία βρίσκεται αυτό. Αν είναι βράδυ ζητείστε να το δείτε και με το φως της ημέρας.
– Συμπληρώστε και υπογράψτε έγγραφο μισθωτήριο, τόσο σεις όσο και ο ενδιαφερόμενος γονέας σας, αλλά προσοχή, μην καταβάλετε ποτέ μισθώματα ή προκαταβολές αν δεν βεβαιωθείτε ότι αυτός που σας τα ζητά είναι πράγματι ο ιδιοκτήτης του σπιτιού που νοικιάζετε.
– Μακρυά από τα δήθεν “γραφεία πληροφοριών”, τα οποία υπόσχονται ότι αν τους προκαταβάλλετε κάποιο ποσό, θα σας βρουν αμέσως σπίτι όπως το θέλετε. Τις περισσότερες φορές οι “πληροφορίες” τους είναι παρωχημένες και χωρίς καμιά αξία.
– Απευθυνθείτε μόνον σε επίσημα μεσιτικά γραφεία, στα οποία δεν προκαταβάλετε κανένα ποσό ως αμοιβή, παρά μόνον όταν υπογράψετε μισθωτήριο και παραλάβετε το σπίτι.
Δήμητρα Μετόκη metoki63@hotmail.com
